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Immobilier

Dispositif Pinel : votre conseiller vérifie les calculs !

Pinel xenia immobilierL’intervention du conseiller en gestion de patrimoine est primordiale pour effectuer un investissement en loi Pinel.
Outre le fait de vous aider à trouver le meilleur investissement locatif, adapté à votre profil et à votre stratégie patrimoniale (emplacement, prix raisonnable, opportunités lors de la revente), il effectue le montage du dossier et calcule votre…

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Le crédit d’impôt Corse, un avantage fiscal peu connu

Le dispositif PINEL, MALRAUX ou encore le déficit foncier pour réduire de façon structurelle votre impôt sur le revenu vous sont familiers… Mais connaissez-vous le crédit d’impôt CORSE ?

Ce dispositif consiste en l’acquisition d’un bien immobilier ayant vocation à dynamiser le tourisme en Corse ; en contrepartie de cet investissement Lire la suite

Investir dans une foncière non cotée

L’alternative aux placements financiers alliant rendement et maîtrise de la fiscalité.

Les différents fonds proposés par ces foncières permettent aux clients de choisir et d’orienter leur stratégie d’investissement avec une fiscalité adaptée à leur situation, selon qu’ils recherchent une capitalisation à terme ou des revenus réguliers faiblement imposés. Lire la suite

Les marchés immobiliers – lettre d’information avril 2017

marchésimmoxenia

Est-il encore temps d’investir ?

Les marchés immobiliers d’habitations et de bureaux, tant sur le neuf que l’ancien sont en hausse sensible depuis plusieurs mois. Cette hausse est structurelle sur l’habitation en privilégiant les villes qui présentent un bon ratio qualité de vie/dynamisme économique : Paris, Bordeaux, Marseille/Aix, Lyon… et conjoncturelle avec la hausse annoncée des taux d’intérêt. La hausse de l’immobilier professionnel profite de la bonne santé financière des entreprises et des investisseurs avec notamment la recherche de rendements réguliers.

Cette hausse reste peu spéculative notamment sur l’immobilier de bureau avec peu d’intervenants étrangers et des banques qui restent prudentes sur leurs financements.

Le dispositif PINEL et la persistance des taux bas rendent les investissements locatifs de ce type particulièrement attractifs s’ils sont effectués dans le premier semestre 2017 (l’arrêt de ce dispositif étant annoncé pour la fin 2017).

L’investissement dans des foncières fermées présente des perspectives de rendement important avec une simplicité de gestion et une diversification importante. Si l’on ajoute des enveloppes fiscales attractives (FPCI, SLP…), on dispose du rendement d’un local que l’on louerait à une banque, sans les contraintes de gestion et aves une diversification du risque de défaillance.

 

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ACTUALITÉS du site Gestion&Patrimoine

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Défiscalisation > Actualité

Le vieillissement de la population et l’allongement de la durée de vie continue de...

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Gestion privée > Actualité

Vous souhaitez épargner pour vos enfants / petits-enfants, mais vous ne savez pas quelle...

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Investissement > Actualité

Depuis plusieurs années, la situation du logement social en Outre-mer est très critique. D’après...

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Gestion privée > Actualité

[Mise à jour le 11/03/19 à 17h23] Depuis le début du mois, les assureurs nous...

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Investissement > Actualité

Investir dans le locatif est l’un des meilleurs investissements. Malheureusement, les banques sont de...

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Gestion privée > Actualité

Bon nombre de personnes savent qu’il est difficile de vivre décemment avec un salaire...

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Gestion privée > Actualité

La majorité des Français préfèrent très largement les contrats d’assurance-vie aux plans d’épargne-retraite (PERCO,...

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Investissement > Actualité

Le 05 novembre dernier, deux immeubles se sont effondrés à Marseille. Un drame bien...

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Dirigeants > Actualité

Le jour officiel de la sortie du Royaume-Uni de l’Union européenne arrive à grand...

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Gestion privée > Actualité

La SCI est un merveilleux outil qui permet de gérer au mieux son patrimoine....

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Investissement > Actualité

Ce mois-ci, la plateforme MeilleursAgents, spécialisée dans l’estimation immobilière, a publié une étude répertoriant les...

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Gestion privée > Actualité

Souvent comparée à une seconde jeunesse, la retraite est une étape importante de notre...

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Investissement > Interview

Aujourd’hui, près de 50% de la population réside en ville et plus de 80%...

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Gestion privée > Actualité

Qui n’a jamais rêvé d’être en retraite à 40 ans ? Le frugalisme est...

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Gestion privée > Actualité

Jeudi 20 décembre 2018, le Parlement a définitivement adopté le projet de loi de...

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Expatriation > Actualité

En 2006, l’administration fiscale anglaise avait mis en place un régime qui permettait aux...

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Gestion privée > Actualité

Ce jeudi 03 janvier 2019, l’association de défense des consommateurs (CLCV) a demandé aux...

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Gestion privée > Actualité

Chaque semaine, l’animatrice de BFM Business, Fanny Berthon, reçoit sur son plateau des dirigeants de...

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Les conseillers en gestion de patrimoine du consortium Hubsys vous informent au travers des dernières actualités...

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Le guide des CGP > Actualité

L’actualité des CGP, épargne, immobilier, assurance-vie, fiscalité, … chaque mois, notre revue de presse...