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Immobilier

Dispositif Pinel : votre conseiller vérifie les calculs !

Pinel xenia immobilierL’intervention du conseiller en gestion de patrimoine est primordiale pour effectuer un investissement en loi Pinel.
Outre le fait de vous aider à trouver le meilleur investissement locatif, adapté à votre profil et à votre stratégie patrimoniale (emplacement, prix raisonnable, opportunités lors de la revente), il effectue le montage du dossier et calcule votre…

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Le crédit d’impôt Corse, un avantage fiscal peu connu

Le dispositif PINEL, MALRAUX ou encore le déficit foncier pour réduire de façon structurelle votre impôt sur le revenu vous sont familiers… Mais connaissez-vous le crédit d’impôt CORSE ?

Ce dispositif consiste en l’acquisition d’un bien immobilier ayant vocation à dynamiser le tourisme en Corse ; en contrepartie de cet investissement Lire la suite

Investir dans une foncière non cotée

L’alternative aux placements financiers alliant rendement et maîtrise de la fiscalité.

Les différents fonds proposés par ces foncières permettent aux clients de choisir et d’orienter leur stratégie d’investissement avec une fiscalité adaptée à leur situation, selon qu’ils recherchent une capitalisation à terme ou des revenus réguliers faiblement imposés. Lire la suite

Les marchés immobiliers – lettre d’information avril 2017

marchésimmoxenia

Est-il encore temps d’investir ?

Les marchés immobiliers d’habitations et de bureaux, tant sur le neuf que l’ancien sont en hausse sensible depuis plusieurs mois. Cette hausse est structurelle sur l’habitation en privilégiant les villes qui présentent un bon ratio qualité de vie/dynamisme économique : Paris, Bordeaux, Marseille/Aix, Lyon… et conjoncturelle avec la hausse annoncée des taux d’intérêt. La hausse de l’immobilier professionnel profite de la bonne santé financière des entreprises et des investisseurs avec notamment la recherche de rendements réguliers.

Cette hausse reste peu spéculative notamment sur l’immobilier de bureau avec peu d’intervenants étrangers et des banques qui restent prudentes sur leurs financements.

Le dispositif PINEL et la persistance des taux bas rendent les investissements locatifs de ce type particulièrement attractifs s’ils sont effectués dans le premier semestre 2017 (l’arrêt de ce dispositif étant annoncé pour la fin 2017).

L’investissement dans des foncières fermées présente des perspectives de rendement important avec une simplicité de gestion et une diversification importante. Si l’on ajoute des enveloppes fiscales attractives (FPCI, SLP…), on dispose du rendement d’un local que l’on louerait à une banque, sans les contraintes de gestion et aves une diversification du risque de défaillance.

 

Nos actualités

ACTUALITÉS du site Gestion&Patrimoine

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Gestion privée > Interview

Dirigeant de la société Equatus, Jean-Baptiste Bois est l’un des associés d’Hubsys. Installé à...

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Dirigeants > Actualité

Vous êtes dirigeant et vous souhaitez développer votre entreprise. Vous avez peur que les...

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Investissement > Actualité

Vous souhaitez générer et optimiser vos revenus du locatif ? La location meublée peut...

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Investissement > Actualité

L’immobilier est l’une des épargnes préférées des français, car ils ont pleinement confiance en...

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Investissement > Actualité

Dans mon premier article sur la diversification du portefeuille, je vous parlais des principaux...

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Investissement > Actualité

Un portefeuille est un ensemble d’actifs financiers détenus par un investisseur, c’est-à-dire vous. Avant...

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Investissement > Actualité

Pas toujours facile de savoir comment investir son argent. L’investissement dans des sociétés françaises...

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Investissement > Actualité

Vous pouvez investir en bourse de deux manières différentes : par gestion active ou par...

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Investissement > Actualité

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier pour faire du locatif. Vous avez entendu...

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Investissement > Actualité

A l’heure où j’écris cet article, la population est de plus en plus inquiète...

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Investissement > Actualité

Cet article est le troisième de la série « Comment diversifier votre portefeuille ?». Dans le...

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Investissement > Actualité

Vous avez pris la décision d’acheter un logement pour y faire du locatif. Seulement,...

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Gestion privée > Actualité

Vous avez décidé d’emprunter à la banque pour être enfin propriétaire de votre logement....

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Gestion privée > Actualité

La Loi Pacte, promulguée fin mai 2019 est un Plan d’Action pour la Croissance...

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Le guide des CGP > Actualité

Les conseillers en gestion de patrimoine du consortium Hubsys vous informent au travers des dernières actualités...

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Investissement > Actualité

Le nombre de retraités ne cessent d’augmenter et sera multiplié par 2 d’ici 2...

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Gestion privée > Actualité

Vous souhaitez investir en bourse ? Vous avez un minimum de connaissance dans le milieu...

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Gestion privée > Actualité

L’assurance-vie est le placement préféré des français. Malgré tout, les fonds en euros subissent...

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Gestion privée > Actualité

[Mise à jour le 20/05/19 à 14h11] Depuis le début du mois, les assureurs nous...

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Investissement > Actualité

La loi Denormandie, mise en place depuis le 01er janvier 2019 par le ministre...