Suivez Xénia Gestion Privée sur twitter Suivez Xénia Gestion Privée sur Facebook Suivez Xénia Gestion Privée sur Google+ Contactez-nous Suivez Xénia Gestion Privée sur Linkedin Suivez Xénia Gestion Privée sur Viadeo

ACCES PRIVES

Mentions légales
Plan du site
© Comme une image

Immobilier

Dispositif Pinel : votre conseiller vérifie les calculs !

Pinel xenia immobilierL’intervention du conseiller en gestion de patrimoine est primordiale pour effectuer un investissement en loi Pinel.
Outre le fait de vous aider à trouver le meilleur investissement locatif, adapté à votre profil et à votre stratégie patrimoniale (emplacement, prix raisonnable, opportunités lors de la revente), il effectue le montage du dossier et calcule votre…

Lire la suite

Le crédit d’impôt Corse, un avantage fiscal peu connu

Le dispositif PINEL, MALRAUX ou encore le déficit foncier pour réduire de façon structurelle votre impôt sur le revenu vous sont familiers… Mais connaissez-vous le crédit d’impôt CORSE ?

Ce dispositif consiste en l’acquisition d’un bien immobilier ayant vocation à dynamiser le tourisme en Corse ; en contrepartie de cet investissement Lire la suite

Investir dans une foncière non cotée

L’alternative aux placements financiers alliant rendement et maîtrise de la fiscalité.

Les différents fonds proposés par ces foncières permettent aux clients de choisir et d’orienter leur stratégie d’investissement avec une fiscalité adaptée à leur situation, selon qu’ils recherchent une capitalisation à terme ou des revenus réguliers faiblement imposés. Lire la suite

Les marchés immobiliers – lettre d’information avril 2017

marchésimmoxenia

Est-il encore temps d’investir ?

Les marchés immobiliers d’habitations et de bureaux, tant sur le neuf que l’ancien sont en hausse sensible depuis plusieurs mois. Cette hausse est structurelle sur l’habitation en privilégiant les villes qui présentent un bon ratio qualité de vie/dynamisme économique : Paris, Bordeaux, Marseille/Aix, Lyon… et conjoncturelle avec la hausse annoncée des taux d’intérêt. La hausse de l’immobilier professionnel profite de la bonne santé financière des entreprises et des investisseurs avec notamment la recherche de rendements réguliers.

Cette hausse reste peu spéculative notamment sur l’immobilier de bureau avec peu d’intervenants étrangers et des banques qui restent prudentes sur leurs financements.

Le dispositif PINEL et la persistance des taux bas rendent les investissements locatifs de ce type particulièrement attractifs s’ils sont effectués dans le premier semestre 2017 (l’arrêt de ce dispositif étant annoncé pour la fin 2017).

L’investissement dans des foncières fermées présente des perspectives de rendement important avec une simplicité de gestion et une diversification importante. Si l’on ajoute des enveloppes fiscales attractives (FPCI, SLP…), on dispose du rendement d’un local que l’on louerait à une banque, sans les contraintes de gestion et aves une diversification du risque de défaillance.

 

Nos actualités

ACTUALITÉS du site Gestion&Patrimoine

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Gestion privée > Actualité

Chaque semaine, l’animatrice de BFM Business, Fanny Berthon, reçoit sur son plateau des dirigeants de...

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Le guide des CGP > Actualité

Les conseillers en gestion de patrimoine du consortium Hubsys vous informent au travers des dernières actualités...

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Le guide des CGP > Actualité

L’actualité des CGP, épargne, immobilier, assurance-vie, fiscalité, … chaque mois, notre revue de presse...

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Le guide des CGP > Actualité

L’actualité des CGP, épargne, immobilier, assurance-vie, fiscalité, … chaque mois, notre revue de presse...

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Le guide des CGP > Actualité

L’actualité des CGP, épargne, immobilier, assurance-vie, fiscalité, … chaque mois, notre revue de presse...

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Le guide des CGP > Actualité

L’actualité des CGP, épargne, immobilier, assurance-vie, fiscalité, … chaque mois, notre revue de presse...

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Investissement > Actualité

Pour la gestion de votre patrimoine, vous vous demandez sans doute s’il faut favoriser...

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Investissement > Actualité

Faut-il investir dans l’art ? Les œuvres d’art sont devenues des actifs très prisés...

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

ISF > Interview

Le projet de Loi de Finances pour 2018 bouleverse la fiscalité du patrimoine des...

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Gestion privée > Fiche pratique

Outre le Fonds Interne Dédié (FID), le Fonds Interne Collectif (FIC), le Fonds d’Assurance...

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Dirigeants > Interview

Les récentes réformes fiscales, comme la collecte depuis, montrent un regain d’attractivité pour le...

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Dirigeants > Interview

Optimiser la gestion de sa trésorerie d’entreprise est un sujet auquel, trop souvent, les...

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Dirigeants > Fiche pratique

Pour gérer votre trésorerie d’entreprise, de nombreux placements existent. Afin de choisir ceux qui...

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Dirigeants > Actualité

La gestion de la trésorerie d’entreprise est l’une des clés de développement de son...

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Dirigeants > Interview

La gestion de la trésorerie avec des produits structurés présente un vrai enjeu de diversification....

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Investissement > Actualité

L’ assurance-vie multisupports (voir l’article associé) permet d’investir en Bourse. On parle alors d’unités de...

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Investissement > Actualité

Le support le plus courant pour investir en Bourse est le compte-titres, nécessaire pour...

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Investissement > Cas pratique

Comment faire pour rentabiliser sa résidence secondaire ? Si être propriétaire d’une résidence secondaire permet...

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Investissement > Actualité

Le PEA (plan d’épargne en actions), créé en 1992 pour redynamiser l’actionnariat populaire en France,...

.container-description{font-familly: helvetica, arial, sans-serif;} .categories{font-size:1.0em;margin-bottom:3px;color:#4a4a4a;} .entre-cat{font-size:0.8em;} .description{font-size:1.2em;margin-top:0;line-height:1.4em;}

Gestion privée > Cas pratique

Une succession, préparée de longue date, est remise en cause par la découverte d’un...